广州新增工业用地


近日,“广州市实施工业用地效益改善实施办法”(征求意见稿)(以下简称“办法”)开始公布,新建工业用地 - 新工业用地(M0) ),建筑面积比不低于3.0,建筑面积的30%可用于行政办公和生活服务设施,可按建筑物和楼层等固定边界划分为基本单位新工业用地(M0)是指用于研发,创意,设计,试验,检验,清洁生产等配套设施的土地,以满足创新型企业发展和创新人才的空间需求在深圳,东莞等省,已出台政策,规范和管理新的工业用地这种“措施”将工业用地分为两类:一般工业用地和新工业用地(M0)共同工业用地分为三类:一类工业用地(M1),两类工业用地(M2)和三类工业用地(M3) “办法”规定,新建工业用地(M0)原则上选在主城区核心区和轨道交通站周围500m区,第二中央商务区和长江东部开发区区 ,广深科技创新走廊等网站新建工业用地(M0)容积率不小于3.0,工业用地容积率不小于2.0,二,三级工业用地容积率不小于1.2,且小区工业用地比例对生产过程的特殊要求不低 0.8没有行业特殊要求的新工业项目一般应建造3层或更多层的多层建筑新工业用地(M0)的配套行政办公和生活服务设施的规划建筑面积不超过总建筑面积的30%;对于独立占地,土地面积不超过土地总面积的10%支持一般工业用地行政办公和生活服务设施的土地面积不超过土地总面积的7%,建筑面积不超过总建筑面积的14% “办法”明确规定,建立新的工业用地(M0)产业资格审查制度,区政府将引进新工业用地(M0)的应用,组织工业和信息化,发展和改革,土地规划,技术创新和业务对工业投资项目进行全面审查,
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